📋L'essentiel de la fiche RNCP 37340
| Intitulé | Diagnostiqueur immobilier |
|---|---|
| Code RNCP | RNCP37340 |
| Niveau de qualification | Niveau 5 (Bac+2) |
| Certificateur | Adi |
| Date d'échéance | 17 février 2028 |
| Début des parcours | 17 février 2023 |
| Code NSF | 232 — Bâtiment |
| Code ROMEs | F1103 — Contrôle et diagnostic technique du bâtimentF1106 — Ingénierie et études du BTP |
🎯Objectifs de la certification
Le diagnostiqueur immobilier réalise un état des lieux du bâti à travers différents diagnostics obligatoires ou non dans le cadre de la réglementation en vigueur. Il élabore un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) permettant de présenter l'état sanitaire et sécuritaire du bien et doit être en mesure de faire des préconisations en vue d'apporter d'éventuelles améliorations. Il intervient sur les biens immobiliers (habitation, bâtiment tertiaire, collectif, etc.) lors de la vente, de la location mais aussi avant la réalisation de travaux ou avant une démolition.
Activités visées
Préparer une mission de diagnostic immobilier
Conduire une mission de diagnostic immobilier
Développer l’activité commerciale dans le diagnostic immobilier
Piloter l’activité de diagnostic immobilier
🧩Les 4 blocs de compétences
La certification peut être obtenue en une fois ou bloc par bloc (formation ou VAE). Pour l'organisme, cela implique un suivi des acquisitions par bloc pour chaque candidat.
RNCP37340BC01
Préparer une mission de diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (4)
- Déterminer une mission de diagnostic immobilier, en identifiant le donneur d’ordre ou le client, en recueillant les informations nécessaires concernant le bâtiment auprès du prescripteur, en vérifiant le contexte dans lequel le diagnostic est demandé (vente ou location), en sollicitant les informati
- Qualifier une intervention de diagnostic immobilier, en évaluant l’ensemble des paramètres (mission, distance du déplacement, surface du bien, année de construction, matériel, etc.) et en définissant l’impact de ces différents paramètres sur le coût de la mission, afin de disposer des éléments néces
- Préparer le repérage, en collectant les informations et les documents incombant au bien immobilier, et en détaillant les explications à présenter sur le déroulement de la mission et en validant le périmètre d’intervention, afin de garantir le bon déroulé ultérieur de la mission
- Contractualiser la mission, en réalisant une synthèse du repérage, en formalisant le devis et l’ordre de mission dans le respect de la réglementation et en l’expliquant au client, pour assurer un diagnostic conforme à la réglementation et aux attentes du client
RNCP37340BC02
Conduire une mission de diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (7)
- Effectuer une visite du site en localisant les éléments à contrôler, en identifiant les différentes installations et en repérant les pièces hors d’accès dans le but de réaliser les premières constatations visuelles et de vérifier la cohérence de l’ordre de mission avec les besoins en diagnostic
- Mettre en place les éléments nécessaires à la réalisation du diagnostic immobilier, en vérifiant les documents demandés sur l’ordre de mission ainsi que les matériels et équipements à mobiliser, afin de garantir le bon déroulé des diagnostics
- Réaliser un descriptif du bien selon la réglementation en vigueur, en observant l’ensemble des éléments constituant l’enveloppe du bien, en réalisant un croquis puis en réalisant les mesures et métrages nécessaires, pour exposer les caractéristiques du bâti
- Contrôler l’état des produits et des matériaux, en effectuant des mesures de poinçonnage, des prélèvements, des tests et des contrôles liés au diagnostic immobilier concerné (amiante, plomb, termites…), afin de disposer des éléments nécessaires à l’établissement du rapport de diagnostic
- Analyser les résultats et les observations suite aux investigations menées lors du repérage, en renseignant la grille ou la trame réglementaire inhérente à chaque diagnostic immobilier, et en comparant ces informations aux niveaux standards généralement observés, en vue de rechercher des anomalies
- Générer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) en notifiant les anomalies liées à la réglementation, en indexant les analyses du laboratoire et l’ensemble des pièces obligatoires, en précisant la ou les pièce(s) qui n’ont pu être diagnostiquée(s), en intégrant les recommandations relatives aux dif
- Restituer oralement au client les constatations effectuées lors de la mission en les renseignant sur l’état sanitaire du bien, en faisant preuve de pédagogie et en répondant aux objections éventuelles avant d’envoyer le DDT, avec pour objectif d’assurer la sécurité et la santé des personnes
RNCP37340BC03
Développer l’activité commerciale dans le diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (4)
- Élaborer une stratégie commerciale en étudiant les pratiques de la concurrence et en définissant son catalogue de prestation de diagnostic immobilier, son secteur d’intervention, ainsi que son offre tarifaire afin de se positionner sur le marché du diagnostic immobilier
- Construire un argumentaire commercial, en se présentant de façon synthétique et en adoptant une posture professionnelle, en sachant se différencier et en fournissant régulièrement des newsletters techniques et commerciales pour présenter les prestations et les services
- Développer son portefeuille de prescripteurs, en organisation des actions de prospection, en ciblant les différents prescripteurs et/ou marchés potentiels et en convertissant les prospects en client, afin de développer le chiffre d’affaires
- Animer le suivi de la clientèle, en assurant la relation client dans le respect la réglementation en vigueur dans le diagnostic immobilier et en gérant le suivi administratif des clients, en accord avec l’expert-comptable (vérification de la facture, des règlements, relances de paiement), afin d’ent
RNCP37340BC04
Piloter l’activité de diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (4)
- Fixer des objectifs prévisionnels et prévoir des charges d’exploitation, en analysant l’activité réelle actuelle et en tenant compte des changements du secteur immobilier, afin d’anticiper des difficultés éventuelles et prendre des décisions adaptées pour garantir la pérennité de l’activité
- Piloter le suivi du matériel, des outils et des équipements de mesure, en élaborant et renseignant des grilles de suivi, en vérifiant le respect des obligations et échéances qui leur sont liés, et en réalisant un rétroplanning des besoins (révisions, renouvellement, étalonnage…) et des coûts afféren
- Piloter une équipe de diagnostiqueurs immobiliers, en sensibilisant les équipes et en vérifiant le respect des obligations d'assurance, ainsi qu’en assurant le suivi des besoins de formation continue et de certification obligatoire, afin de garantir le niveau de qualification de ses équipes et leur
- Assurer le suivi technique et règlementaire d’un diagnostic immobilier par la mise en œuvre d’un système de veille continu technique, juridique et réglementaire afin de réaliser des diagnostics conformes aux attentes du législateur et des clients
💡 Comment suivre les blocs de compétences RNCP dans un logiciel de gestion
💼Secteurs et débouchés
Secteurs d'activité
Un diagnostiqueur immobilier peut exercer en tant que salarié, dans un cabinet de diagnostic immobilier, ou bien en créant sa propre structure. Il peut également exercer en tant qu’indépendant, seul ou en choisissant de rejoindre un réseau.
Types d'emplois accessibles
Diagnostiqueur immobilier indépendant ou salarié.
Responsable d'agence en diagnostic immobilier.
Passerelle pour devenir Auditeur énergétique.
🏫Proposer cette certification dans votre organisme
- Être habilité par le certificateur. La préparation et la délivrance de cette certification supposent une habilitation délivrée par Adi — modalités sur la fiche officielle France Compétences.
- Être certifié Qualiopi. Indispensable pour mobiliser les financements publics et mutualisés (CPF, France Travail, OPCO) au titre des actions de formation. Automatiser votre conformité Qualiopi.
- Structurer le parcours par blocs. Référentiel d'activités, d'évaluation et suivi par bloc de compétences : votre dossier et vos preuves doivent refléter le référentiel officiel de la fiche.
- Déclarer votre activité. Le Bilan Pédagogique et Financier annuel doit ventiler les heures et effectifs — y compris sur ce type de parcours certifiant.
🔄Gérer cette certification dans Loop
Loop est un logiciel de gestion pour organismes de formation. Voici concrètement ce qu'il automatise pour un parcours certifiant comme celui-ci :
Sessions et convocationsPlanification des sessions, convocations et relances automatiques des candidats.
Émargement numériqueFeuilles d'émargement dématérialisées, conformes aux exigences de preuve Qualiopi.
Suivi par blocs de compétencesProgression de chaque candidat bloc par bloc, attestations d'acquisition.
Documents automatiquesConventions, programmes, certificats de réalisation générés depuis vos modèles.
BPF pré-rempliLes heures et effectifs de vos sessions alimentent automatiquement votre Bilan Pédagogique et Financier.
Preuves d'audit centraliséesTous les documents d'une session archivés et retrouvables en un clic pour l'audit Qualiopi.
❓Questions fréquentes
Comment proposer cette certification dans mon organisme de formation ?
Pour préparer et délivrer cette certification, votre organisme doit être habilité par le certificateur (Adi) — les modalités d'habilitation figurent sur la fiche officielle France Compétences. La certification Qualiopi est requise pour mobiliser des financements publics ou mutualisés (CPF, France Travail, OPCO).
La certification RNCP 37340 est-elle éligible au CPF ?
Oui. Les formations sanctionnées par une certification active enregistrée au RNCP sont éligibles au Compte Personnel de Formation, dans le respect des conditions d'habilitation du certificateur.
Peut-on valider la certification bloc de compétences par bloc de compétences ?
Oui. La fiche comporte 4 blocs de compétences qui peuvent être acquis séparément, par la formation ou par la VAE. L'organisme doit alors suivre les acquisitions par bloc pour chaque candidat.
Jusqu'à quand la fiche RNCP 37340 est-elle valable ?
La fiche est active jusqu'au 17 février 2028, date d'échéance de son enregistrement au RNCP, sauf renouvellement par le certificateur.
🔗Autres certifications RNCP
- Diagnostiqueur immobilier RNCP 40883
- Diagnostiqueur immobilier RNCP 42159
- Diagnostiqueur immobilier RNCP 42201
- Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment RNCP 40678
- Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment RNCP 40671
- Dirigeant d'entreprise de sécurité RNCP 41352
Source des données : France Compétences — Répertoire national des certifications professionnelles (Licence Ouverte / Open Licence Etalab). Fiche officielle : francecompetences.fr. Dernière synchronisation : 6 juillet 2026. Cette page s'adresse aux organismes de formation ; elle ne constitue pas une offre de formation.