📋L'essentiel de la fiche RNCP 42159
| Intitulé | Diagnostiqueur immobilier |
|---|---|
| Code RNCP | RNCP42159 |
| Niveau de qualification | Niveau 5 (Bac+2) |
| Certificateur | Formadiag |
| Date d'échéance | 30 avril 2028 |
| Début des parcours | 30 avril 2026 |
| Code NSF | 232 — Bâtiment |
| Code ROMEs | C1501 — Gérance immobilièreF1103 — Contrôle et diagnostic technique du bâtimentF1106 — Ingénierie et études du BTP |
🎯Objectifs de la certification
Les diagnostiqueurs immobiliers réalisent des diagnostics obligatoires et éventuellement complémentaires pour garantir la sécurité, la performance énergétique et la conformité des biens immobiliers et ce, dans différents contextes :
* transactions immobilières (vente, location)
* rénovations des appartements et maisons individuelles
* prise en compte de l’état du bâti et son niveau performance énergétique des immeubles de copropriétés
Activités visées
Commercialisation d’une mission de diagnostic
Analyse des besoins clients
Préparation et organisation de la mission
Rédaction de la proposition commerciale comprenant l’ordre de mission et le devis
Réalisation d’un diagnostic immobilier selon les normes et la reglementation en vigueur
Réalisation du diagnostic amiante
Réalisation du diagnostic plomb
Réalisation du diagnostic gaz
Réalisation du diagnostic termites
Réalisation du diagnostic DPE
Réalisation du diagnostic électricité
Rédaction et communication des rapports de diagnostics immobiliers
Rédaction des rapports de diagnostic conformément à la réglementation en vigueur et au prescriptions techniques
Identification et signalement des anomalies constatées avec formulation des recommandations associées
Accompagnement du client dans la correction de ses anomalies
Transmission du rapport auprès des instances d’états
🧩Les 3 blocs de compétences
La certification peut être obtenue en une fois ou bloc par bloc (formation ou VAE). Pour l'organisme, cela implique un suivi des acquisitions par bloc pour chaque candidat.
Commercialisation d'une mission de diagnostic
Voir les compétences du bloc (4)
- Accompagner le client lors de la visite du bien en présentant clairement le rôle et les missions du diagnostiqueur, en recueillant les informations nécessaires sur le bien et les besoins en diagnostics, afin de définir une intervention adaptée au cadre réglementaire et à la situation du client, y co
- Déterminer le périmètre et les conditions d’exécution de la mission.
- Préparer et organiser une mission de diagnostic immobilier en fonction des caractéristiques du bâtiment.
- Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleu
Réalisation des diagnostics immobiliers selon les normes et la règlementation en vigueur
Voir les compétences du bloc (6)
- Réaliser le diagnostic amiante d’un bâtiment ou d’un ouvrage en appliquant la méthodologie de repérage conforme à la norme et à la réglementation en vigueur, en utilisant les équipements de protection adaptés dans le respect des règles de sécurité et des prescriptions de la sous-section 4 du Code du
- Réaliser le diagnostic plomb d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme à la norme et à la réglementation en vigueur, en mettant en œuvre les mesures de prévention et de radioprotection conformément aux exigences pour les Personnes Compétentes en Radioprotecti
- Réaliser le diagnostic gaz d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, dans le respect des règles de sécurité applicables aux installations gaz, afin d’identifier les anomalies éventuelles, d’évaluer la conformité e
- Réaliser le diagnostic termites d’un bâtiment ou d’un ouvrage en appliquant la méthodologie de repérage conformément aux normes et à la réglementation en vigueur, en identifiant et en analysant les indices de dégradation du bois dans le respect des règles de sécurité, afin de déterminer la présence
- Réaliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, afin d’évaluer la performance énergétique du bâti et des équipements, de déterminer les étiquettes de consommation
- Réaliser le diagnostic électricité d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, dans le respect des règles de sécurité relatives aux installations électriques basse tension pour les occupants et le diagnostiqueur, af
Rédaction et communication des rapports de diagnostics immobiliers
Voir les compétences du bloc (6)
- Définir dans le rapport de repérage le cadre de la mission conformément à la réglementation selon les normes et les arrêtés propre à chaque discipline
- Énoncer dans le rapport de repérage les conclusions en rapports aux anomalies rencontrés le jour de la visite en respectant les formulations définies conformément aux normes et les arrêtés réglementaires propre à chaque discipline :
- Localiser dans le rapport de repérage les anomalie et matériaux toxique rencontrés le jour de la visite en respectant les obligations
- Énoncer dans le rapport de repérage les obligations du commanditaire au regard des anomalies et matériaux toxiques rencontrés le jour de la visite
- Respecter les conditions de transmissions du rapport conformément à la réglementation
- Maitriser les outils numériques et les systèmes d’information professionnel
💡 Comment suivre les blocs de compétences RNCP dans un logiciel de gestion
💼Secteurs et débouchés
Secteurs d'activité
Le diagnostiqueur immobilier peut exercer son activité dans plusieurs secteurs liés à l'immobilier et à la construction : transaction et location immobilière, gestion et administration de diens, secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP)
Le diagnostiqueur rejoint un cabinet d'études spécialisé en qualité de salarié ou bien se lance à son compte soit en entreprise indépendante soit sous enseigne (franchise).
Types d'emplois accessibles
Diagnostiqueur technique en immobilier
Opérateur de diagnostic immobilier
Technicien en diagnostic immobilier
Opérateur en repérage amiante
Technico-commercial en diagnostic immobilier
Dirigeant / Responsable d'agence
Responsable de service diagnostics immobiliers
🏫Proposer cette certification dans votre organisme
- Être habilité par le certificateur. La préparation et la délivrance de cette certification supposent une habilitation délivrée par Formadiag — modalités sur la fiche officielle France Compétences.
- Être certifié Qualiopi. Indispensable pour mobiliser les financements publics et mutualisés (CPF, France Travail, OPCO) au titre des actions de formation. Automatiser votre conformité Qualiopi.
- Structurer le parcours par blocs. Référentiel d'activités, d'évaluation et suivi par bloc de compétences : votre dossier et vos preuves doivent refléter le référentiel officiel de la fiche.
- Déclarer votre activité. Le Bilan Pédagogique et Financier annuel doit ventiler les heures et effectifs — y compris sur ce type de parcours certifiant.
🔄Gérer cette certification dans Loop
Loop est un logiciel de gestion pour organismes de formation. Voici concrètement ce qu'il automatise pour un parcours certifiant comme celui-ci :
❓Questions fréquentes
Comment proposer cette certification dans mon organisme de formation ?
La certification RNCP 42159 est-elle éligible au CPF ?
Peut-on valider la certification bloc de compétences par bloc de compétences ?
Jusqu'à quand la fiche RNCP 42159 est-elle valable ?
🔗Autres certifications RNCP
- Diagnostiqueur immobilier RNCP 42201
- Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment RNCP 40678
- Diagnostiqueur produits, équipements, matériaux et déchets issus du bâtiment RNCP 40671
- Dirigeant d'entreprise de sécurité RNCP 41352
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Source des données : France Compétences — Répertoire national des certifications professionnelles (Licence Ouverte / Open Licence Etalab). Fiche officielle : francecompetences.fr. Dernière synchronisation : 6 juillet 2026. Cette page s'adresse aux organismes de formation ; elle ne constitue pas une offre de formation.