📋L'essentiel de la fiche RNCP 39825
| Intitulé | Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens (fiche nationale) |
|---|---|
| Code RNCP | RNCP39825 |
| Niveau de qualification | Niveau 6 (Bac+3/4) |
| Certificateur | La Rochelle Universite - Universite de la Rochelle +14 co-certificateurs |
| Date d'échéance | 31 décembre 2029 |
| Début des parcours | 1er janvier 2025 |
| Code NSF | 313 — Finances, banque, assurances, immobilier |
| Code ROMEs | C1501 — Gérance immobilièreC1502 — Gestion locative immobilièreC1503 — Management de projet immobilierC1504 — Transaction immobilière |
🎯Objectifs de la certification
La licence professionnelle est un diplôme national de l'enseignement supérieur qui confère à son titulaire le grade de licence. Elle confère les mêmes droits à tous ses titulaires, quel que soit l'établissement qui l'a délivrée. La licence professionnelle poursuit un objectif d'insertion professionnelle et elle est organisée pour favoriser la formation tout au long de la vie. La licence professionnelle favorise la personnalisation des parcours de formation et offre des dispositifs d'accompagnement pédagogique, en tenant compte de la diversité et des spécificités des publics accueillis en formation initiale et en formation continue.
Les différents marchés de l’immobilier (immobilier d’entreprise, commercial, résidentiel, logement social…) se caractérisent par des mutations importantes sous la pression d’un environnement économique, technique et réglementaire encore plus complexe, en perpétuel changement.
La prise de conscience écologique renforcée par un cadre réglementaire plus soucieux du développement durable, la digitalisation des outils de travail et des bâtiments, la raréfaction du foncier, développent de nouvelles pratiques et attentes des clients alors que la concurrence s’intensifie.
Dans ce contexte, la Licence Professionnelle Mention Métiers de l'immobilier : gestion et administrations de biens permet avant tout de développer des capacités d’adaptation aux changements en renforçant :
- L’exploitation et l’analyse des données pour une meilleure maintenance des bâtiments,
- La culture et la pratique de la communication digitale, des logiciels globaux de gestion des prestations et de relations clients,
- L’expertise technique, juridique, financière et fiscale, pour apporter de la valeur ajoutée à l’accompagnement client, valoriser son patrimoine immobilier, sécuriser le droit à rémunération de la signature d’un mandant de gestion ou de syndic, à son exploitation au quotidien, - L’analyse et la prise en compte de l’expérience client pour une meilleure valorisation du métier de gestionnaire dans le sens financier, fiscal et pour une meilleure organisation des travaux avec les prestataires.
Les concertations régulières avec la profession soulignent l’importance des ponts entre Promotion, Gestion et Transaction. Il s’agit d’amener les titulaires de la mention à avoir une vision la plus précise possible du cycle de vie d’un immeuble, des opérations de production, d’achat, de vente de logements, de mise en location, de gestion mais aussi sur les opérations immobilières portant sur des locaux d’activités, des commerces. Il s’agit de développer des compétences et des capacités d’adaptation permettant la construction d’une analyse et, d’une conduite du conseil au gré des mutations en matière de politique d’aménagement, de financement, de projet de construction, de mise en vente, de gestion, de maintien en l’état, d’amélioration, de rentabilité, voire de démolition.
La licence professionnelle mention Métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens permet de justifier de l'aptitude professionnelle requise pour la demande des cartes professionnelles Transaction (Transactions sur les immeubles et fonds de commerce), Gestion (Gestionnaire de biens immobiliers), Syndic (Syndic de copropriété).
Activités visées
- Prospection et commercialisation de biens immobiliers
- Conclusion des mandats de syndic, de gestion et de location - Sécurisation de la relation propriétaire / bailleur locataire sous l’angle technique : Architecture, urbanisme et pathologie du bâtiment - Sécurisation de la relation propriétaire / bailleur locataire sous l’angle assuranciel et fiscal - Organisation des conditions d’exécution d’un mandat : audits techniques et environnementaux, sélection de candidats locataires et rédaction de baux de location - Gestion administrative, technique, juridique et comptable d’un portefeuille pendant la durée du mandat - Publicité des biens et recherche de locataires
🧩Les 9 blocs de compétences
La certification peut être obtenue en une fois ou bloc par bloc (formation ou VAE). Pour l'organisme, cela implique un suivi des acquisitions par bloc pour chaque candidat.
Utiliser les outils numériques de référence
Voir les compétences du bloc (1)
- Utiliser les outils numériques de référence et les règles de sécurité informatique pour acquérir, traiter, produire et diffuser de l’information ainsi que pour collaborer en interne et en externe
Exploiter des données à des fins d’analyse
Voir les compétences du bloc (1)
- Identifier et sélectionner avec esprit critique diverses ressources dans son domaine de spécialité pour documenter un sujet - Analyser et synthétiser des données en vue de leur exploitation - Développer une argumentation avec esprit critique
S’exprimer et communiquer à l’oral, à l’écrit, et dans au moins une langue étrangère
Voir les compétences du bloc (1)
- Se servir aisément des différents registres d’expression écrite et orale de la langue française - Communiquer par oral et par écrit, de façon claire et non ambiguë, dans au moins une langue étrangère
Se positionner vis à vis d’un champ professionnel
Voir les compétences du bloc (2)
- Identifier et situer les champs professionnels potentiellement en relation avec les acquis de la mention ainsi que les parcours possibles pour y accéder
- Caractériser et valoriser son identité, ses compétences et son projet professionnel en fonction d’un contexte - Identifier le processus de production, de diffusion et de valorisation des savoirs
Agir en responsabilité au sein d’une organisation professionnelle
Voir les compétences du bloc (3)
- Situer son rôle et sa mission au sein d'une organisation pour s’adapter et prendre des initiatives
- Travailler en équipe et en réseau ainsi qu’en autonomie et responsabilité au service d’un projet
- Analyser ses actions en situation professionnelle, s’autoévaluer pour améliorer sa pratique - Respecter les principes d’éthique, de déontologie et de responsabilité sociale et environnementale - Prendre en compte la problématique du handicap et de l'accessibilité dans chacune de ses actions professi
Prospecter et acquérir des biens, commercialiser des biens du patrimoine immobilier
Voir les compétences du bloc (2)
- Assurer une veille des évolutions du marché - Définir et mettre en place un plan de commercialisation des biens du patrimoine immobilier et de développement du patrimoine immobilier - Évaluer les incidences fiscales de l’acquisition et de la détention d’un bien immobilier et mesurer les conséquences
- Apprécier les besoins et les attentes, conseiller et accompagner les clients/usagers dans un choix raisonné - Assurer la visite des biens aux fins d’acquisition ou commercialisation et accompagnement dans le processus contractuel
Sécuriser la relation propriétaire / bailleur locataire sous l’angle technique, assurantiel et fiscal
Voir les compétences du bloc (4)
- Assurer une veille permanente des outils d'aménagement du territoire, de rénovation thermique et des décarbonations du secteur de l'immobilier
- Analyser les règles, les documents et les autorisations d’urbanisme en intégrant les dernières dispositions législatives et jurisprudentielles - Suivre des projets de construction-réhabilitation en conformité avec une règlementation en constante évolution - Prévenir les risques techniques
- Identifier les différents styles architecturaux, les différents types d’habitat, les différents types d’éco-construction, les sites protégés et leurs contraintes - Estimer l’impact du style architectural sur la valeur du bien immobilier - Echanger avec les différents corps de métiers en utilisant le
- Évaluer les incidences fiscales de l’acquisition et de la détention d’un bien immobilier et mesurer les conséquences de la cessation d’un bien immobilier - Intégrer les méthodes d’optimisation du patrimoine et les données de l’environnement fiscal pour déduire des stratégies possibles au regard du r
Organiser et garantir les conditions d’exécution d’un mandat de location, de gestion, de syndic
Voir les compétences du bloc (5)
- Réaliser des audits techniques et environnementaux des biens en vue de certification ou de labélisation - Veiller à la qualité des biens du portefeuille
- Sélectionner les candidats locataires
- S’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux - Établir le bail de location selon la réglementation en vigueur en participant à la rédaction du bail, en organisant la signature, en transmettant les documents relatifs à la location
- S’assurer de la souscription des assurances nécessaires
- Préparer l’état des lieux d’entrée
Réaliser la gestion administrative, technique, juridique et comptable d’un portefeuille pendant la durée du mandat
Voir les compétences du bloc (3)
- Suivre le contrat de location pendant la durée du bail de la signature de l’état des lieux d’entrée à l’état des lieux de sortie - Suivre l’état technique des immeubles (monopropriété ou copropriété) et veiller à ce qu’ils respectent les réglementations en vigueur
- Accompagner les propriétaires bailleurs et les copropriétaires dans la programmation des travaux - Préparer les budgets d’immeubles et les soumettre aux propriétaires - Gérer les aléas : impayés et recouvrement contentieux, sinistres - Préparer et gérer les contrats de maintenance, d’exploitation et
- Effectuer un reporting complet et régulier des activités de gestion
💡 Comment suivre les blocs de compétences RNCP dans un logiciel de gestion
💼Secteurs et débouchés
Secteurs d'activité
- L68 : Activités immobilières
- M69 : Activités juridiques et comptables
Parc privé (immobilier résidentiel ou tertiaire) ou dans le parc social.
Types d'emplois accessibles
Les emplois peuvent s’exercer dans le parc privé (immobilier résidentiel ou tertiaire) ou dans le parc social.
- Assistant de copropriété
- Assistant de gestion locative
- Chargé de gestion locative
- Chargé de location en immobilier
- Comptable mandant
- Gestionnaire de contentieux
- Gestionnaire de copropriété junior
Après 3 à 5 années d’expérience professionnelle, les diplômés peuvent évoluer vers des postes de : - Gestionnaire d’actifs immobiliers (Asset manager) - Gestionnaire immobilier (Property manager) - Responsable d’agence en administration de biens - Expert en évaluation immobilière - Responsable d’agence immobilière
🏫Proposer cette certification dans votre organisme
- Être habilité par le certificateur. La préparation et la délivrance de cette certification supposent une habilitation délivrée par La Rochelle Universite - Universite de la Rochelle — modalités sur la fiche officielle France Compétences.
- Être certifié Qualiopi. Indispensable pour mobiliser les financements publics et mutualisés (CPF, France Travail, OPCO) au titre des actions de formation. Automatiser votre conformité Qualiopi.
- Structurer le parcours par blocs. Référentiel d'activités, d'évaluation et suivi par bloc de compétences : votre dossier et vos preuves doivent refléter le référentiel officiel de la fiche.
- Déclarer votre activité. Le Bilan Pédagogique et Financier annuel doit ventiler les heures et effectifs — y compris sur ce type de parcours certifiant.
🔄Gérer cette certification dans Loop
Loop est un logiciel de gestion pour organismes de formation. Voici concrètement ce qu'il automatise pour un parcours certifiant comme celui-ci :
❓Questions fréquentes
Comment proposer cette certification dans mon organisme de formation ?
La certification RNCP 39825 est-elle éligible au CPF ?
Peut-on valider la certification bloc de compétences par bloc de compétences ?
Jusqu'à quand la fiche RNCP 39825 est-elle valable ?
🔗Autres certifications RNCP
- Métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier (fiche nat… RNCP 39812
- Métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers (fiche… RNCP 39824
- Métiers de l'industrie : conception de produits industriels (fiche nationale) RNCP 40302
- Métiers de l'industrie : conception et amélioration de processus et procédés industrie… RNCP 40815
- Métiers de l'industrie : conception et processus de mise en forme des matériaux (fiche… RNCP 40334
- Métiers de l'industrie : gestion de la production industrielle (fiche nationale) RNCP 40300
Source des données : France Compétences — Répertoire national des certifications professionnelles (Licence Ouverte / Open Licence Etalab). Fiche officielle : francecompetences.fr. Dernière synchronisation : 6 juillet 2026. Cette page s'adresse aux organismes de formation ; elle ne constitue pas une offre de formation.