📋L'essentiel de la fiche RNCP 37790
| Intitulé | Diagnostiqueur immobilier |
|---|---|
| Code RNCP | RNCP37790 |
| Niveau de qualification | Niveau 5 (Bac+2) |
| Certificateur | Ase 30 |
| Date d'échéance | 19 juillet 2028 |
| Début des parcours | 19 juillet 2023 |
| Code NSFs | 232 — Bâtiment232r — Contrôle des normes de construction et de sécurité |
| Code ROME | F1103 — Contrôle et diagnostic technique du bâtiment |
🎯Objectifs de la certification
Le diagnostiqueur immobilier est responsable de la production des rapports d’expertise obligatoires dans le cadre de la vente, de la location, avant travaux ou avant démolition de bâtiment, dans la mesure ou celui-ci dispose d’une certification de personne délivrée par un organisme certificateur accrédité COFRAC (Art. L271-6 du Code de construction et de l’habitation).
Son expertise permet de répondre à la règlementation en vigueur dans le cadre des obligations de diagnostics immobilier : amiante, plomb, Diagnostic de Performance Energétique (DPE), Termites, état de l'installation intérieure d'électricité, état de l'installation intérieure de gaz.
La certification permet l'acquisition des compétences nécessaires à l'exercice du métier. Ce métier se développe dans un contexte de réglementation croissante dans les domaines de la sécurité, de l'hygiène et de l'environnement liés à la construction et à l'immobilier. Les diagnostics immobiliers assurent la protection des personnes, des biens et de l'environnement. Le développement du marché du diagnostic immobilier est en forte croissance principalement dû à l'augmentation du nombre de diagnostics obligatoires, mais il est étroitement lié à la croissance du marché de l’immobilier.
Activités visées
Réaliser un Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
Diagnostiquer la présence d’amiante
Diagnostiquer l’état du bâtiment relatif à la présence de termites
Diagnostiquer l’état de l’installation intérieure de gaz
Diagnostiquer l’état de l’installation intérieure d’électricité
Réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE)
🧩Les 3 blocs de compétences
La certification peut être obtenue en une fois ou bloc par bloc (formation ou VAE). Pour l'organisme, cela implique un suivi des acquisitions par bloc pour chaque candidat.
Commercialiser et préparer une prestation de diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (5)
- Qualifier une demande de diagnostic immobilier en identifiant le donneur d’ordre, propriétaire ou son mandataire, en analysant la nature et le contexte de chaque demande d'intervention, en prenant en compte des facteurs tels que la nature du bien, le contexte (vente, location, etc.) et les spécifici
- Recueillir les informations techniques nécessaire pour les diagnostics immobiliers en collectant et en traitant des informations techniques précises et pertinentes pour chaque type de diagnostic, y compris l'adresse du site, l’année de construction, le périmètre de repérage, les informations techniq
- Etablir un devis et un contrat de mission encadrant la prestation de diagnostic immobilier en établissant un document comprenant les informations du donneur d’ordre et du/des propriétaires, le détail précis du bien immobilier concerné, la liste des diagnostics à réaliser, le tarif pour la prestation
- Planifier l’organisation des diagnostics immobiliers à réaliser en prenant en compte la durée des missions contractualisées, le type de bien, sa surface et ses équipements, en tenant compte de l’accessibilité des lieux et en prenant les dispositions permettant la réalisation des diagnostics en cas d
- Préparer les équipements nécessaires pour les diagnostics immobiliers à réaliser en identifiant et en préparant le matériel et les équipements à mobiliser pour chaque type de diagnostic, y compris les équipements de protection collective et individuelle (EPC/EPI) et les outils spécifiques nécessaire
Réaliser une prestation de diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (6)
- Réaliser un Constat des Risques d’Exposition au Plomb en identifiant les différentes Unités de Diagnostic (UD), en réalisant les constatations visuelles concernant la nature des dégradations, en utilisant un appareil à fluorescences X pour mesurer la concentration en plomb dans les peintures, en ide
- Réaliser un rapport de repérage d’amiante en identifiant les différentes Zones Présentant des Similitudes d’Ouvrages (ZPSO) et en réalisant les premières constatations visuelles, en respectant la réglementation en vigueur, en repérant les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante (sondages), e
- Réaliser un diagnostic d’état du bâtiment relatif à la présence de termites en examinant des zones propices au passage ou au développement des termites, en utilisant les outils adaptés à la réalisation de l’état, en identifiant les espèces de termites et les insectes à larves xylophages, en identifi
- Réaliser un diagnostic d’état de l’installation intérieure de gaz en identifiant les différentes installations (équipement, canalisation…) et en réalisant les premières constatations visuelles, en contrôlant l’installation fixe et les appareils (étanchéité, raccordement, débit réel de la chaudière,
- Réaliser un diagnostic d’état de l’installation intérieure d’électricité en identifiant les différentes installations et en réalisant les premières constatations visuelles, en contrôlant la sécurité de ladite installation (AGCP, socles de prise, sections de conducteurs, présence de disjoncteur diffé
- Réaliser un diagnostic de performance énergétique en utilisant, les informations transmises contenus dans les documents mis à disposition par le propriétaire, en identifiant les différentes installations et en réalisant les premières constatations visuelles, en réalisant les relevés techniques (mesu
Rédiger les rapports d’une prestation de diagnostic immobilier
Voir les compétences du bloc (6)
- Rédiger un rapport de Constat des Risques d’Exposition au Plomb en analysant les résultats des mesures/prélèvements et observations issues du contrôle (tableau de synthèse des UD), en renseignant la trame inhérente à chaque Constat des Risques d’Exposition au Plomb, en notifiant les situations de dé
- Rédiger un rapport de diagnostic de présence d’amiante en analysant les résultats d’analyse et les observations issues du contrôle, en renseignant la trame inhérente à chaque rapport de repérage amiante, en identifiant les matériaux et produit détectées contenant de l’amiante, en explicitant leur ét
- Rédiger un rapport de diagnostic de l’état du bâtiment relatif à la présence de termite en analysant les résultats et observations issues du contrôle, en renseignant la trame inhérente au diagnostic d’état du bâtiment relatif à la présence de termite comportant un croquis de repérage, en notifiant l
- Rédiger un rapport d’état de l’installation intérieure de gaz en analysant les résultats et observations issues du contrôle, en renseignant la trame inhérente au rapport d’installation intérieure de gaz, en notifiant les anomalies détectées et en les classifiant (A1, A2, DGI), en précisant le cas éc
- Rédiger un rapport de diagnostic d’état de l’installation intérieure d’électricité en analysant les résultats et observations issues du contrôle, en respectant la grille de contrôle règlementaire en vigueur et en renseignant la trame inhérente au rapport d’état de l’installation intérieure d’électri
- Rédiger un rapport de diagnostic de performance énergétique en analysant les résultats et observations issues du contrôle afin de proposer des recommandations d’amélioration cohérentes, en renseignant la trame inhérente à chaque diagnostic de performance énergétique (selon le type de bien et le cont
💡 Comment suivre les blocs de compétences RNCP dans un logiciel de gestion
💼Secteurs et débouchés
Secteurs d'activité
Le tissu économique du secteur du diagnostic immobilier reste marqué par une prépondérance des entrepreneurs indépendants. Les TPE, PME et « solos » représentent encore la majorité des acteurs. Ces structures interviennent essentiellement sur le marché des diagnostics logements, avec une forte activité locale.
Types d'emplois accessibles
Diagnostiqueur bâtiment
Diagnostiqueur construction amiante
Diagnostiqueur performance énergétique bâtiment
Opérateur de repérage amiante
Responsable technique diagnostic du bâtiment
Technicien contrôle technique de construction -CTC-
Technicien de diagnostics immobiliers
Technicien de diagnostics techniques du bâtiment
Technicien de la construction
Technicien diagnostics amiante
Technicien chargé de diagnostics en amiante
Technicien chargé de diagnostics immobiliers
Technicien diagnostiqueur en immobilier
🏫Proposer cette certification dans votre organisme
- Être habilité par le certificateur. La préparation et la délivrance de cette certification supposent une habilitation délivrée par Ase 30 — modalités sur la fiche officielle France Compétences.
- Être certifié Qualiopi. Indispensable pour mobiliser les financements publics et mutualisés (CPF, France Travail, OPCO) au titre des actions de formation. Automatiser votre conformité Qualiopi.
- Structurer le parcours par blocs. Référentiel d'activités, d'évaluation et suivi par bloc de compétences : votre dossier et vos preuves doivent refléter le référentiel officiel de la fiche.
- Déclarer votre activité. Le Bilan Pédagogique et Financier annuel doit ventiler les heures et effectifs — y compris sur ce type de parcours certifiant.
🔄Gérer cette certification dans Loop
Loop est un logiciel de gestion pour organismes de formation. Voici concrètement ce qu'il automatise pour un parcours certifiant comme celui-ci :
❓Questions fréquentes
Comment proposer cette certification dans mon organisme de formation ?
La certification RNCP 37790 est-elle éligible au CPF ?
Peut-on valider la certification bloc de compétences par bloc de compétences ?
Jusqu'à quand la fiche RNCP 37790 est-elle valable ?
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Source des données : France Compétences — Répertoire national des certifications professionnelles (Licence Ouverte / Open Licence Etalab). Fiche officielle : francecompetences.fr. Dernière synchronisation : 6 juillet 2026. Cette page s'adresse aux organismes de formation ; elle ne constitue pas une offre de formation.